新贝彩票官方-新贝和中亲哪个好-未来6-12个月内公司将努力

作者:彩运来彩票网走势图发布时间:2019年09月16日 17:12:05  【字号:      】

若公司在筹资还债上遇到困难,或若我们认为公司缺乏清晰可行的再融资方案,我们就可能下调其评级。若公司的流动性水平进一步弱化,流动性来源下降至远低于流动性需求的程度,或若其资本结构变得不可持续,我们也可能下调其评级。若其合约销售额大幅下降或融资出现困难,导致现金显著减少或融资成本大幅增加,则前述情况就可能发生。

稳定展望反映我们认为,未来12个月鑫苑地产将管理到期债务并实现合约销售额目标。尽管我们认为,未来6-12个月内公司的流动性状况仍将吃紧且资本结构依然疲弱,但其应该能够获得足够的再融资来应对短期债务到期。

资色·评级 | 标普:因流动性持续紧张,鑫苑地产评级下调至“B-”;展望稳定

尽管鑫苑地产计划加快合约销售,但我们预计周期性推盘销售和不均衡的销售时间分布将继续令公司的流动性状况承压。2019年上半年公司仅实现销售额73亿元人民币,仅完成全年销售目标的约30%。鉴于此,我们预计公司将在今年下半年或第四季度推出大量楼盘,这将增加公司面临的销售风险和现金及时回笼风险。

从这种思路出发,林杰真切明白了短视频作为风口的现实意义,他全身心投入短视频创作中去。2019年1月,林杰重新开通名为“林杰本人”(快手ID:linjie248655)的快手账号,靠着精心打造的段子,林杰创造了40天涨粉500万的惊人成绩。

我们认为鑫苑地产的偿债能力良好,原因在于其杠杆率稳定、利息覆盖倍数充足。受公司收入小幅增长、利润率稳定以及债务缓慢增长支撑,我们估算,未来两年内,其债务对EBITDA比率将保持在6-6.1倍区间,且EBITDA对利息的覆盖倍数将在1.7倍。这将使公司能够为其大部分现有债务(特别是银行贷款)进行续作。

杨师傅还把自己的负责言传身教给每一位学员。他专设了一门职业道德课程,“客户拿给你手机是什么样,你必须什么样还给客户,一根螺丝都不能少,完完整整恢复原样”。他希望通过自己和学员们,为规范这个行业出一份力。

快手解决了这一困境。杨师傅认为,在快手上可以拍短视频,还可以在线直播,两者结合的模式十分适合做短视频咨询和技术讲解。他在快手上的“杨长顺手机维修培训中心”(快手ID:qxx16777)账号上先后上传千余视频,涵盖了对培训中心的介绍、维修技术的录播讲解、学员的操作实况,不断收到留言好评。

在杨师傅手下,很多学员拥有了一门看家本领,能通过自己的手艺和技术去改变自己的生活。在杨师傅的学员里,95%以上的人都能找到合适的工作,优秀学员可以达到月入二三十万,成为社会上合格的工程师,成为自给自足的劳动者。

杨师傅的培训从不因课程结束而终止。今年八月,杨长顺手机维修培训中心举办了第一届老学员技术交流会,为老学员进行三天免费技术培训,有五六百人报名参与。杨师傅承诺,“只要学员有一颗持续不断的心追随着我们,我们会不断给大家提供后期的服务。”

一方屏幕,连接起的一边是在实践中掌握了大量经验和技能的老师,一边是有着巨大需求和真切渴望的学习者。两者在快手教育的平台上相遇,通过线上课程建立起强交互关系,让快手不仅仅是轻松和休闲,也成为收获和成长。

过硬的技术吸引了诸多求教者,杨师傅就和人合伙办起了培训中心。除了线下的实地学习外,还不断有大量同行和手机维修爱好者们咨询各种问题,杨师傅一一解答却苦于分身乏术。

为了让杨师傅和林杰这样的老师覆盖更远的地方,更广的人群,快手推出“快手教育生态合伙人计划”,邀请优秀的短视频知识生产者进驻,让更多用户能在快手上学到更多的谋生技能,提升幸福感。

若鑫苑地产的流动性水平和资本结构改善,使其流动性来源对流动性需求的比率持续高于1.2倍,且公司手头现金对短期债务的比率上升,我们就可能上调其评级。与此同时,公司的加权平均债务到期期限还需延长至两年以上,杠杆率和利息覆盖倍数需同时保持稳定。

曾是一名外卖配送员的姜先生萌生转行念头后,在快手上了解到杨师傅,实地考察后果断入学,学成后自立门户开起手机维修店,毕业两年月收入稳定在两万以上,钱赚的安全又安心;郝先生原先只会简单拆机技术,在快手上看到杨师傅的精湛技术后,专程从河北赶到苏州求学,靠着学到的技艺,毕业一年已经成为他所在地区的“维修大神”,同行订单源源不绝。

快手教育:在短视频风口上,让1万人给160万人传授改变命运的技能

•稳定展望反映我们认为,鑫苑地产将在未来24个月内积极地管理到期债务,杠杆率将保持稳定。香港,2019年9月16日—标普全球评级9月12日宣布,下调鑫苑地产控股有限公司(鑫苑地产)评级,以反映因周期性推盘销售使公司现金回款承压,从而导致公司的流动性状况紧张。因未来两年内公司将有大量需一次性偿还的债务到期,因此其现金水平或将维持低位且短期债务规模巨大。我们认为,在融资环境紧张的背景下,公司的资本结构或将难以改善。

尽管如此,我们认为,在目前阶段进一步调降其流动性状况评估的可能性有限。我们认为,未来6-12个月内公司将努力加速推进销售及现金回款步伐。公司也正在改善财务管理能力。截至2019年6月,公司的短期债务规模从2018年6月的123亿元人民币下降至86亿元,短期债务在总债务中的占比也由52%大幅下降至35%。

林杰还和技校电商专业教师喵老师(快手ID:lu6033759)合作,将快手教育的平台作为教学的实战场。喵老师研究出全新电子商务教学模式,将短视频电商作为教学重点,为学生打造全新课程,并将快手作为学生实际操练的场地,培育出一大批优秀学子。

•我们认为,因周期性推盘销售使现金回款承压,鑫苑地产或将面临流动性压力。•鑫苑地产在2019年末和2020年将有需一次性偿还的债务到期,而公司手头的非限制性现金余额相对较少,这将使公司面临再融资风险。公司未来12-24个月内到期债务比重非常高。

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16岁接触手机维修,整整20年地实战操练,凭借着自身的刻苦学习和不断钻研技术,“杨长顺”三个字在手机维修行业里已是响当当的招牌,只要是修手机的,没有人不知道杨长顺。

比起自己的成功,林杰更希望告诉更多人,短视频是一个真正可持续发展的职业。“快手教育”的出现和林杰不谋而合,他将自己两年拍制短视频的经验提炼凝结,汇集在《短视频爆粉秘籍》这一线上课程中,从拍摄技巧、理念、如何养号、短视频创作四块进行讲解。

但是,我们预测公司80%以上的债务将在截至2021年6月的前24个月内到期,2021年到期的资本市场债务工具接近6亿美元。截至2019年6月,鑫苑地产的非限制性现金余额也从2018年6月的77亿元人民币降至46亿元,仅够偿付一半短期债务所需。

林杰认为,短视频不是人人都可以拍的,用户真正需要的是内容,“没有总结经验、没有摸索窍门,上热门是不可能的事情”,而他课程的意义就在于帮助那些想玩快手的人,让他们能够知道快手到底怎么玩。他将会推出系列课程,让更多人爱上短视频,掌握短视频。

在快手教育生态中,有千千万万各个领域的技能专家,通过线上课程将用户领进门,帮用户学到根。最新数据显示,快手教育已有1万多名老师入驻,累计更新课程4万余门,有160万以上的用户通过快手教育进行了学习。

在快手教育生态中学习到技能的160万人中,有在杨师傅那里学会了看家本领,开起手机维修店的老板,也有跟着林杰真正认识了短视频,找到风口的年轻人。以这些为代表的技能类内容作为快手教育的重要组成部分,在快手上形成了良好的教育生态,让更多有需求的人在这里发现自己想学什么,能学会什么。

•2019年9月12日,标普全球评级将鑫苑地产的长期主体信用评级从“B”下调至“B-”。我们还将该公司的未到期优先无抵押债券的长期债项评级从“B-”下调至“CCC+”。

快手开通课堂功能后,杨师傅作为第一批优质用户参与了付费课程内测,上传了大量干货视频,课程一上线就售罄,直播课也场场爆满。这也促使杨师傅坚持奋斗在维修最前线,用一手经验丰富课程内容,“无论什么时候来学,保证你学到的是最新的”。杨师傅也是快手教育生态中成人教育的代表,干活满满的课程让用户能学以致用。




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